2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
43.6万円/㎡
前年比-13.6%
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ライオンズ御器所アークレジデンス
愛知県名古屋市昭和区塩付通四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩8分
2007年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 82.71㎡の場合
相場
4,352万円
52.6万円/㎡
2,314
3,672
5,031
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜5,031万円
44.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ御器所アークレジデンス
4,488万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 82.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 4,488万円 | 54.3万円 | 2階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は48.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/23 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | ローレルコート桜山丸屋町 名古屋市昭和区丸屋町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイルシティ御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅4分 | 4,680万円 | 46.5万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | ローレルスクエア桜山 名古屋市昭和区大和町一丁目 | 桜山駅6分 | 4,180万円 | 48.5万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/06 | ファミリアーレ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/21 | アイルシティ御器所2 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | D’クラディア桜山 名古屋市昭和区桜山町五丁目 | 桜山駅2分 | 4,880万円 | 53.7万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グランマークフォート 名古屋市昭和区長戸町二丁目 | 御器所駅11分 | 3,998万円 | 42.4万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | 檀渓通シティハウス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅6分 | 3,798万円 | 50.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/28 | プラウド石川橋 名古屋市昭和区荒田町五丁目 | 桜山駅14分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 4,200万円 | 46.0万円 | 91.29㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス楽園町 名古屋市昭和区楽園町 | いりなか駅10分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレーア八雲 名古屋市昭和区八雲町 | 名古屋大学駅6分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | モアグレース滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 11LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベレーサ山手通 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅3分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.6%下落しています。
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1997年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造